Overview
Description
YL Luxury Homes Ltd präsentiert ein elegantes Neubauprojekt in der beliebten Wohngegend Mesa Chorio in Paphos.
Das moderne Wohngebäude bietet eine Auswahl an Wohnungen mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien, großzügige Innenräume und private Außenbereiche.
Das Gebäude befindet sich nur wenige Minuten von der International School of Paphos, dem Paphos General Hospital, dem Stadtzentrum sowie zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens entfernt. Die schnelle Anbindung an die Autobahn Paphos–Limassol ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Paphos, Limassol und in weitere Regionen Zyperns.
Von der erhöhten Lage aus genießen die Bewohner einen Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die umliegenden Dörfer. Das Gebäude verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder langfristige Investition.
Verfügbare Wohnungen und Flächen
Apartment 101
Apartment 101 ist eine moderne Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über 68 Quadratmeter Innenfläche, eine überdachte Veranda von 15,30 Quadratmetern, einen privaten Garten von 21,80 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 85,40 Quadratmeter.
Der private Garten bietet zusätzlichen Platz für einen Essbereich im Freien, eine gemütliche Sitzecke oder eine mediterrane Gartengestaltung.
Preis: 190.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer
Status: Verfügbar
Apartment 102
Apartment 102 verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Die Wohnung bietet 87 Quadratmeter Innenfläche, eine großzügige überdachte Veranda von 33,60 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 122,70 Quadratmeter.
Status: Reserviert
Apartment 103
Apartment 103 verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Die Wohnung bietet 87 Quadratmeter Innenfläche, eine großzügige überdachte Veranda von 33,60 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 122,70 Quadratmeter.
Status: Reserviert
Apartment 104
Apartment 104 ist eine moderne Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über 68 Quadratmeter Innenfläche, eine überdachte Veranda von 15,30 Quadratmetern, einen privaten Garten von 21,80 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 85,40 Quadratmeter.
Der private Garten schafft einen angenehmen Übergang zwischen dem Innen- und Außenbereich und eignet sich ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder für eine individuelle Gartengestaltung.
Preis: 190.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer
Status: Verfügbar
Apartment 201
Apartment 201 verfügt über ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung bietet 68 Quadratmeter Innenfläche, eine großzügige überdachte Veranda von 30,20 Quadratmetern, eine private Außenfläche von 45,10 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 100,30 Quadratmeter.
Status: Verkauft
Apartment 202
Apartment 202 verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Die Wohnung bietet 87 Quadratmeter Innenfläche, eine überdachte Veranda von 20,30 Quadratmetern, eine nicht überdachte Veranda von 13,30 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 109,40 Quadratmeter.
Status: Verkauft
Apartment 203
Apartment 203 verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
Die Wohnung bietet 87 Quadratmeter Innenfläche, eine überdachte Veranda von 20,30 Quadratmetern, eine nicht überdachte Veranda von 13,30 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 109,40 Quadratmeter.
Die großzügigen Außenbereiche schaffen zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung und ergänzen den hellen, offenen Wohnbereich.
Preis: 285.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer
Status: Verfügbar
Apartment 204
Apartment 204 verfügt über ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung bietet 68 Quadratmeter Innenfläche, eine großzügige überdachte Veranda von 30,20 Quadratmetern, eine private Außenfläche von 45,10 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 100,30 Quadratmeter.
Status: Verkauft
Apartment 301
Apartment 301 ist eine großzügige Penthouse-Wohnung mit drei Schlafzimmern und modernen Badezimmern.
Die Wohnung verfügt über 110 Quadratmeter Innenfläche, eine überdachte Veranda von 21,70 Quadratmetern, eine außergewöhnlich große nicht überdachte Veranda beziehungsweise Dachterrasse von 76,40 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 133,80 Quadratmeter.
Die große Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt und eignet sich ideal für einen privaten Loungebereich, einen Essbereich im Freien und eine Grillzone.
Preis: 630.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer
Status: Verfügbar
Apartment 302
Apartment 302 ist eine besonders großzügige Penthouse-Wohnung mit drei Schlafzimmern und modernen Badezimmern.
Die Wohnung verfügt über 116 Quadratmeter Innenfläche, eine überdachte Veranda von 21,70 Quadratmetern, eine außergewöhnlich große nicht überdachte Veranda beziehungsweise Dachterrasse von 76,40 Quadratmetern und einen privaten Abstellraum von 2,10 Quadratmetern.
Die gesamte überdachte Fläche beträgt 139,80 Quadratmeter.
Die weitläufige private Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die umliegende Landschaft. Sie schafft einen exklusiven Außenbereich für Entspannung, Unterhaltung und Essen im Freien.
Preis: 630.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer
Status: Verfügbar
Architektur und Wohnkonzept
Alle Wohnungen wurden mit einem besonderen Schwerpunkt auf Funktionalität, Tageslicht und modernen Wohnkomfort entworfen.
Die offenen Küchen-, Wohn- und Essbereiche schaffen ein großzügiges Raumgefühl und bieten einen direkten Zugang zu den überdachten Veranden. Hochwertige Materialien, moderne Küchen, stilvolle Badezimmer und sorgfältig ausgewählte Oberflächen verleihen den Wohnungen eine elegante und zeitlose Atmosphäre.
Technische Gebäudespezifikationen
Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A.
Alle Außenwände, die Decke des Parkplatzbereichs und das Dach werden mit einer 8 Zentimeter starken Polystyrol-Wärmedämmung ausgestattet.
Die Fenster bestehen aus wärmeisolierendem Aluminium mit Doppelverglasung.
Die Balkontüren haben eine Höhe von 2,60 Metern.
In allen Wohnungen ist eine Vorbereitung für Moskitonetze vorgesehen.
In allen Wohnbereichen besteht eine Vorbereitung für Split-Klimaanlagen oder ein VRV-Klimasystem.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz und einen individuellen Abstellraum.
Die Balkongeländer werden aus klarem Verbundsicherheitsglas ausgeführt.
Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 2,90 Meter.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Solar-Warmwasserbereiter und Solarkollektoren in Verbindung mit einem Druckwassersystem.
Ausstattung der Wohnungen
Jede Wohnung wird mit einer farbigen Video-Gegensprechanlage ausgestattet.
In allen Wohn- und Schlafbereichen wird Laminatboden verlegt. Die Badezimmer werden mit hochwertigen keramischen Fliesen ausgestattet.
Die Veranden verfügen über eine Steckdose und einen Wasseranschluss.
Die Einbauschränke werden aus hochwertigem Melamin gefertigt.
Für dekorative Gipskartondecken mit integrierten LED-Spots wird eine elektrische Vorbereitung vorgesehen.
Die Innentüren werden aus hochwertigem Melamin hergestellt.
Küchenausstattung
Die Küchenschränke werden aus hochwertigem Melamin gefertigt.
Das moderne Gola-Griffsystem sorgt für ein elegantes und minimalistisches Design.
Entlang der gesamten Arbeitsfläche wird eine LED-Lichtleiste installiert.
Die Küchenarbeitsplatte besteht aus hochwertigem Techno-Granit.
Die Küche wird mit einem Granitspülbecken ausgestattet.
Bei den Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Wohnungen ist eine Vorbereitung für einen Geschirrspüler vorgesehen. Bei den Ein-Schlafzimmer-Wohnungen ist diese Vorbereitung nicht enthalten.
Badezimmerausstattung
Die Wände und Böden der Badezimmer werden mit europäischen Keramikfliesen im Format 1,20 mal 0,60 Meter ausgestattet.
Die Sanitärausstattung stammt von IDEAL STANDARD.
Es bestehen Vorbereitungen für einen beleuchteten elektrischen Spiegel und einen elektrischen Handtuchwärmer.
Eingangs- und Parkplatzbereich
An beiden Zufahrten des Gebäudes werden elektrische Schiebetore installiert.
Für die Installation eines CCTV-Überwachungssystems wird eine entsprechende Vorbereitung vorgesehen.
Jede Wohnung verfügt über einen privaten überdachten Parkplatz und einen separaten Abstellraum.
Ausstattung der Penthouse-Wohnungen
Die Penthouse-Wohnungen verfügen über großzügige private Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt.
Die Dachterrassen bieten Platz für einen Grillbereich, eine Lounge und einen Essbereich im Freien.
Für die Wohnungen im obersten Stockwerk ist zusätzlich eine Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
Optionale Innenausstattung
Auf Wunsch können zusätzliche Innenausstattungen für die Wohn- und Essbereiche angeboten werden.
Dazu gehören dekorative Gipskartondecken, eine individuell gestaltete TV-Wand und maßgefertigte Möbel für den Eingangsbereich.
Kaufvorteile
Dank der effizienten Unternehmensstruktur und der niedrigen Betriebskosten kann YL Luxury Homes Ltd hochwertige Neubauimmobilien zu besonders attraktiven Preisen anbieten, ohne Kompromisse bei Architektur, Materialien oder Bauqualität einzugehen.
Die Kombination aus moderner Bauweise, Energieeffizienzklasse A, großzügigen Außenbereichen, privaten Parkplätzen und einer verkehrsgünstigen Lage macht diese Wohnanlage zu einer ausgezeichneten Wahl für Eigennutzer und Investoren.
Die genaue Lage der Immobilie wird ausschließlich nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins mitgeteilt.
Kontaktieren Sie YL Luxury Homes Ltd für vollständige technische Spezifikationen, Grundrisse, Verfügbarkeiten oder zur Vereinbarung einer privaten Präsentation.
YL Luxury Homes Ltd
Registrierungsnummer 1232
Lizenznummer 27/E
Address
- City Paphos
- Area Mesa Chorio
Details
Updated on September 21, 2026 at 4:38 pm- Price: €190,000
- Property Status: For Sale
- Parking: Covered
- Delivery: June 2027
- Pool: Communal pool
- VAT: Price is subject to VAT
